Idéalement situé en plein cœur de Bourg-Madame, à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités, ce très bel appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et peu courants, ainsi que par la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin et professionnalisme.L’accès piétonnier se fait par un patio, menant au premier étage où l’on découvre une agréable terrasse de 15 m², véritable espace extérieur propice aux beaux jours.L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 55 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine semi-équipée. L’ensemble est chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés au salon et de trois grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une vue imprenable et une belle luminosité naturelle.La cuisine bénéficie d’un cellier attenant. Sur ce même niveau, vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un WC.À l’étage, un palier dessert un WC indépendant, une belle salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, et trois chambres très spacieuses, dont deux exposées plein sud.En complément, le bien dispose de beaux volumes annexes offrant de multiples possibilités : Au rez-de-chaussée, côté patio, un espace de 42 m² pouvant être aménagé en atelier ou cave ; A l’étage, accessible à la fois depuis la terrasse extérieure et depuis le hall de l’appartement, un espace indépendant de 42 m² à aménager, avec mezzanine, offrant un beau potentiel pour la création d’un appartement T1 bis ou tout autre projet selon vos envies.Cette rénovation complète a été réalisée avec sérieux et professionnalisme. L’appartement est habitable immédiatement, et offre un confort de vie optimal. Un bien de qualité, réunissant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder à Bourg-Madame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans le quartier résidentiel prisé des Planes de Surroca, ce bel appartement contemporain en duplex, au 1er étage, séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.Il se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec placard et WC de courtoisie avec lavabo, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant d’une superbe exposition. Celui-ci s’ouvre sur un grand bow-window orienté à l’est et une terrasse couverte de 5 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une double et deux simples, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le bien dispose d’un chauffage central et de l’eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle. Un garage privatif type box de 17 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un stationnement extérieur libre au sein de la résidence.L’appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain constructible avec belle vue dégagée Situé sur le village de Bourg-Madame, ce terrain plat de 4 961 m² offre un cadre privilégié, calme et ensoleillé, avec une vue imprenable de l'est à l'ouest sur les montagnes. Le terrain présente un fort potentiel de développement : 2 740 m² sont classés en zone UB et donc constructibles. Le reste en zone agricole peut être conservé comme espace vert ou zone paysagée, idéale pour préserver le cadre naturel. L’accès est facile grâce à une servitude de passage d’environ 100 mètres à créer, qui permettra également le passage des réseaux (eau, électricité, assainissement). Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais sa topographie plane en facilite grandement l’aménagement.Le terrain est complétement borné par géomètre expert. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure qu’à un lotisseur ou promoteur envisageant une division parcellaire ou un petit programme immobilier (VEFA, lots individuels, etc.). Un emplacement rare offrant volume, potentiel et panorama, et toutes commodités, dans le cadre naturel et préservé de la Cerdagne; Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en 2 ième étage d'un immeuble rénové en 2005, plein centre du village, coquet et fonctionnel, il vous séduira par son agencement malin et son ambiance chaleureuse; Il se compose d'une salle de séjour lumineuse bien exposée au sud, cheminée bois et cuisine américaine équipée; salle de douche avec wc et 2 petites chambres avec placards aménagés, l'une avec 2 lit superposés escamotables, l'autre avec lit coffre.Sur le palier, une cave de 2 m2 peut faire office de cellier pour stockage bois ou installation d'un lave linge/sèche linge, et en rdc de l'immeuble une autre cave de 1m2 peut permettre un stockage adicionnel; Idéal pour un pied-à-terre, des séjours week-end ou vacances, ou pour un investissement locatif rentable.Stationnement facile sur grand parking public à proximité. Commerces et services accessibles à pied. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé conforme aux photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement moderne, comme neuf avec finitions de qualité, de plain pied, dans la résidence "les Isards" dont nous sommes syndic, composé d'un porche d’entrée fermé, couloir de dégagement sur cuisine séparée équipée, salle de séjour ouvrant en plein sud sur terrasse couverte de 11m2 et jardin privatif de 35m2, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douches avec wc; Garage privatif type box de 16m2 et sa mezzanine aménagée en hauteur, stationnements extérieurs complémentaires dans l'enceinte de la résidence; Situation idéale avec tous les services de proximités, secteur calme, charges de copropriété modérées, vendu avec mobilier et électroménagers, l'ensemble en trés bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques