Réf : 2895

Maison

Maison d'architecte à Yravals

474 m²

350 000 €

Maison d'architecte à Yravals Latour-de-Carol (66760)

Située sur le pittoresque hameau d'Yravals, cette maison de style unique est implantée sur une parcelle de 474m2 cloturée et arborée.Edifiée dans les années 75, elle a conservé son aspect moderne et atypique et propose de nombreux espaces pour toutes commodités.L'accès du hall d'entrée avec placards intégrés en RDC nous amène au 1er étage sur une spacieuce pièce à vivre de plus de 50m2, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle sur la salle à manger, une cheminée centrale faisant l'interface avec le salon, et l'ensemble se prolongeant sur les extérieurs par une belle terrasse de 10m2 exposée plein sud et balcon attenant à la cuisine; Cet espace reste baigné de lumière de part les grandes baies vitrées avec stores motorisés, et la hauteur généreuse sous toiture assure un caractère indéniable; Sur ce niveau également un wc séparé, placard, et une salle de bains; Au 2 ième étage, nous trouvons 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche récemment rénovée. Pour l'aspect pratique, en rez de chaussée, un grand garage et espace de rangement ou atelier, wc, porte de service vers le jardin, et une dernière chambre d'appoint ouvrant sur le jardin.Cette maison unique combine harmonieusement espaces de vie confortables et détails architecturaux distinctifs, offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 66760

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 474 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1973

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Taxe d'habitation 1 150 €

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