Vendu
Réf : 2918
Maison à rénover avec terrain et vue montagne
Maison à rénover avec terrain et vue montagne Enveitg (66760)
Située au cœur du charmant village d’Enveitg, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les amoureux de la montagne. Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), elle propose environ 120 m² de surface totale (40 m² par niveau), avec des accès indépendants pour chaque étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Chaque niveau comprend trois pièces, deux balcons exposés plein sud offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. La toiture (charpente et couverture en shingle) a été refaite en 1995 et ne nécessite pas de travaux immédiats.En revanche, des travaux sont à prévoir : isolation, remplacement des fenêtres, électricité et plomberie devront être remis à neuf pour un confort moderne. Ces rénovations représentent un investissement nécessaire mais valorisant, tant le potentiel de cette maison est important.En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un agréable espace jardin, prolongeant sur un vaste terrain de près de 400 m², plat, ensoleillé, avec accès à un canal d’arrosage communal – idéal pour un potager ou un espace détente. Le terrain est constructible, mais se prête particulièrement bien à un usage paysager ou maraîcher.Une belle opportunité à un prix accessible, pour un projet à la fois authentique et ambitieux, dans un cadre naturel préservé.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 773 € et 2 399 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).