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Belle opportunité pour cette grande maison moderne, offrant 4 chambres, dans un petit ensemble immobilier intime de 12 lots dont nous sommes syndic, construit en 2007, au caractère atypique et pittoresque dans le village de Palau de Cerdagne; En rdc, accès par vestibule sur le hall d'entrée avec armoire aménagée buanderie, cuisine américaine équipée, wc/lavabo de courtoisie, spacieux salon avec cheminée bois et salle à manger ouvant sur un jardin privatif, en exposition sud; A l'étage 3 grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bain, une salle de douche avec wc; En espace mansardé une quatrième chambre de 15m2 aménagée à ce jour en salon de détente; Le bien dispose d'un garage type box individuel d'env. 20m2, la résidence d'un cadre très agréable avec ses espaces vert, une piscine pour les beaux jours, dans un secteur sans aucunes nuisances; Finitions qualitatives, le tout en très bon état.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66340
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,31 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €
Taxe d'habitation 1 161 €
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