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12, Av Emmanuel Brousse 66760 Bourg-Madame

Maison moderne 4 chambres à Palau de Cerdagne


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Nouveauté

Maison 98 m² - 5 Pièces - Palau-De-Cerdagne 365 000


Description de l'offre Ref 2864


Belle opportunité pour cette grande maison moderne, offrant 4 chambres, dans un petit ensemble immobilier intime de 12 lots dont nous sommes syndic, construit en 2007, au caractère atypique et pittoresque dans le village de Palau de Cerdagne; En rdc, accès par vestibule sur le hall d'entrée avec armoire aménagée buanderie, cuisine américaine équipée, wc/lavabo de courtoisie, spacieux salon avec cheminée bois et salle à manger ouvant sur un jardin privatif, en exposition sud; A l'étage 3 grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bain, une salle de douche avec wc; En espace mansardé une quatrième chambre de 15m2 aménagée à ce jour en salon de détente; Le bien dispose d'un garage type box individuel d'env. 20m2, la résidence d'un cadre très agréable avec ses espaces vert, une piscine pour les beaux jours, dans un secteur sans aucunes nuisances; Finitions qualitatives, le tout en très bon état.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66340


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,31 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 183 €


Taxe foncière annuelle 1 062 €


Taxe d'habitation 1 161 €


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