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12, Av du Puymorens 66760 Bourg Madame

Corps de ferme authentique à Ur


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Coup de coeur

Ferme 250 m² - 10 pièces - Ur 349 000


Description de l'offre Ref 2762


Corps de ferme authentique des années 1850, plein centre village de Ur, dans un bon état de conservation. Nous trouvons successivement depuis le patio extérieur d'env 280m2 avec une belle exposition principale plein sud, une ancienne grange sur 2 niveaux, pour un total de 160m2 de plancher, un préau de 60m2 avec espace détente, repas extérieur et barbecue, la bâtisse principale d'environ 125 m2 habitables plus cave/atelier en RDC de 60m2, comprenant salle de séjour avec cheminée, 4 chambres, cuisine séparée et salle de douche, les combles restent aménageables, enfin bâtisse secondaire comprenant en rdc hall d'entrée et cave sur 60m2, et avec entrées indépendantes, 2 appartements en 1er et 2ième étage, de respectivement 55 et 65 m2 environ, type salle de séjour avec cuisine ouverte, salle de douche séparée, et 2 chambres. Sur ces deux appartements, double vitrage existant, chauffage central et eau chaude avec chaudière gaz et cumulus, entrée indépendante si on le souhaite sur rue, pour locataires. Beaucoup de charme pour cette ferme, produit rare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66760


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 767 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 798 €


Taxe d'habitation 1 011 €


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