0468046688
12, Av du Puymorens 66760 Bourg Madame

Ferme authentique entièrement rénovée


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Coup de coeur

Propriete 130 m² - 5 pièces - Nahuja 412 000


Description de l'offre Ref 2729


Rare et atypique, ancienne ferme entièrement restaurée pour un confort moderne tout en préservant un cadre authentique. Nichée en coeur de village, on découvre la propriété en y accédant par son jardin et terrasse d'environ 400m2 exposé plein sud, pelouse arborée, l'ensemble d'une grande intimité, avec stationnement, et barbecue couvert. En rez de jardin de la bâtisse principale, un espace de 70m2 vous accueille on l'on découvre en enfilade, une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, et sanitaire. Deux escaliers indépendants ménent à l'étage ou se trouvent trois chambres, wc indépendant, et salle de bain; En continuité, dans l'annexe attenante, une seconde salle de bain et wc séparé, à l'étage supérieur la quatrième chambre. Le rez de chaussé se destine à un espace cellier, buanderie et chaudière récente à condensation produisant chauffage central et eau chaude. Une ultime dépendance peut être encore aménager. Nous proposons ce bien de caractère, avec son ameublement complet, en harmonie avec le cachet de la bâtisse.Très belle prestations et très confortable, en toute quiétude.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66340


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 543 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 412 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 763 €


Taxe d'habitation 1 030 €


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